Maison

50000 BAUDRE - Magnifique Maison Familiale aux Portes de Saint-Lô ! - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE- VUE EXCEPTIONNELLE -PROCHE COMMODITÉS Visite virtuelle disponible sur demande. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure d'une surface de 203.0 m² offrant une vue imprenable sur les alentours, un vrai havre de paix pour votre quotidien. À Vendre - Magnifique Maison Familiale aux Portes de Saint-Lô ! Localisation : Idéalement située à seulement 2 minutes de Saint-Lô, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Descriptif de la Maison : Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale. Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Un WC séparé. Suite parentale composée d'une salle d'eau moderne et d'un dressing séparé. À l'étage : Un palier desservant l'ensemble des pièces. Un WC séparé. Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo connectée pour des moments de détente. 3 belles chambres avec dressings intégrés : Une chambre avec balcon couvert ajouré. Une chambre donnant accès à une véranda et à une terrasse. Une salle de billard/cinéma de 28 m², idéale pour les loisirs en famille. Dépendances et Équipements : Garage de 35 m² avec porte sectionnelle électrique. Sous-sol enterré de 140 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.). Panneaux photovoltaïques 9 kw pour une consommation énergétique maîtrisée. Ballon thermodynamique, poêle à granulés et VMC double flux x2 pour un confort optimal. Points Forts : Maison construite a l'extérieur comme a l'intérieur avec des matériaux de qualité. Prestations modernes et éco-responsables. Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. Prix : 479 000 euros FAI -Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony RACIC au 07-83-07-12-85 ou par mail à tracic@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris