Maison

BOURGHELLES – 59830 - MAISON CUBIQUE 155 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – PARCELLE 1 056 M² – GARAGE 1 PLACE MOTORISÉ – PLEIN SUD – VUE CHAMPS Maison cubique construite en 2012, en excellent état, offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 1 056 m² exposée plein sud, en deuxième ligne, au calme, avec superbe vue sur les champs. Aucun travaux à prévoir, un véritable atout pour profiter immédiatement du confort et de l'espace extérieur. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 155 m² -Surface terrain : 1 056 m² -3 chambres (dont suite parentale avec dressing et salle de bain rénovée) -Salon-séjour de plus de 40 m² -Cuisine équipée séparée -Garage 1 place avec porte motorisée -Buanderie avec VMC double flux, adoucisseur et chaudière gaz de ville -Climatisation réversible et cheminée -Volets électriques (supérieurs + volet anti-soleil au rez-de-chaussée) -Baie vitrée triple vitrage récente -Toit végétal -Chauffage gaz et consommations électriques : env. 200 €/mois -Fibre disponible -Taxe foncière : 1 572 € / an -DPE : en cours (ancien DPE 2017 : B) Disposition : Rez-de-chaussée : -Entrée avec rangements -Grand salon-séjour lumineux (>40 m²) -Cuisine équipée séparée -Pièce à manger face à la terrasse, vue sur les champs -Buanderie avec chaudière, VMC double flux et adoucisseur -Garage 1 place motorisé -Toilettes individuelles Étage : -Palier avec bureau -Suite parentale avec dressing et salle de bain rénovée -2 chambres supplémentaires -Salle de bain avec baignoire, douche et puits de lumière -Toilettes individuelles Extérieurs : -Parcelle de 1 056 m², bien exposée plein sud -Terrasse avec vue dégagée sur les champs, calme garanti -Portail électrique avec stationnement -Projet de carport et local de rangement déjà validé par demande préalable (DP acceptée) Atouts : -Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir -Toit végétal, design cubique moderne -Exposition sud et vue sur les champs -Quartier calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris