Maison

Sur Ansouis – Ensemble immobilier rare Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cet ensemble unique composé de 2 lots complémentaires : Lot 1 : Maison de village rénovée (80 m²) Entièrement rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité : Bel espace de vie lumineux avec cuisine , salon/salle à manger Deux chambres + mezzanine (bureau/coin nuit possible) Salle de bain moderne + WC séparé Cave voûtée en pierres Exposition plein sud avec vue panoramique sur la colline du Pâtis Rénovation complète : isolation bio-sourcée, électricité et plomberie neuves, menuiseries, radiateurs dernière génération, façade refaite… Diagnostic énergétique : D Lot 2 : Grange aménageable (env. 50 m²) Un projet exceptionnel grâce à un permis de construire validé : Possibilité d'aménager un loft avec belle hauteur sous plafond Agrandissement des ouvertures possible Cave saine incluse Options d'acquisition : Réunir les deux biens pour créer une vaste maison de village avec cachet Ou les exploiter séparément pour un double investissement locatif (résidence principale + projet saisonnier ou patrimonial). Un emplacement d'exception : au centre d'Ansouis, village classé, avec ses ruelles chargées d'histoire et une douceur de vivre incomparable. Un projet à forte valeur ajoutée, aussi bien pour un acquéreur en résidence principale qu'un investisseur. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris