Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux

Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux Situé à Périgueux, à l'entrée immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m² Une chambre de 9,39 m² Une salle d'eau de 2,51 m² Un WC indépendant de 0,87 m² Prestations : Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement Double vitrage Installation électrique conforme, sans anomalie Aucun travaux à prévoir Le bien est vendu entièrement meublé avec : Canapé Cuisine équipée telle que présentée lors des visites Lit Deux tables de chevet Téléviseur Table basse Fauteuil Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 31,03 m² Taxe foncière : 780 € / an Un bien fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement, idéalement situé aux portes du centre-ville de Périgueux. Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.958396