Appartement

59110 La Madeleine /Secteur Botanique, à 150m du tramway– Appartement 2 chambres de 65,85 m² à rénover | Idéal investissement locatif | Garage & Cave Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Situé à proximité immédiate des tramways Botanique et Saint-Maur, cet appartement T3 à rénover de 65,85 m² est idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Il se compose de : •Salon lumineux de 18 m² exposition Sud-Ouest •Cuisine séparée attenante au séjour de 10 m² •Deux chambres, dont une grande de 15,9 m² •Salle de bain avec WC A noter : •Garage et cave •Charges comprenant chauffage et eau froide •Double vitrage / Fibre •Travaux à prévoir dans l'appartement •Travaux également à anticiper dans les parties communes •Secteur patrimonial et recherché Un appartement à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou une rénovation sur-mesure. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir, contactez-moi au 07 67 07 65 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris