Appartement à vendre T4, 87 m² avec balcon, parking et cave – Ravalement thermique payé et réalisé

Appartement T4 à vendre, 87 m² – BALCON 8 m² – PARKING – CAVE – RAVALEMENT THERMIQUE RÉALISÉ Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 87 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose actuellement de 2 belles chambres avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ce bien, une cave privative et une place de parking sont incluses. Les + du bien : Double séjour lumineux Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Balcon de 6m² Cave et parking privatif Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Résidence entretenue Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé et intégralement payé Aucune dépense liée aux travaux de façade à prévoir Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1050, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.958999