Dpt Charente Maritime (17), Ile d'OLERON, à vendre LA BREE LES BAINS terrain 336 m²

Terrain à bâtir viabilisé de 336 m² à La Brée-les-Bains. À La Brée-les-Bains, au cœur de l'Île d'Oléron, découvrez ce terrain viabilisé de 336 m², idéal pour réaliser votre résidence principale ou votre maison de vacances. Située à quelques pas du centre du village et de son marché réputé, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages et les nombreuses promenades de l'île se rejoignent rapidement à vélo ou en voiture. Avec une emprise au sol autorisée de 70 %, ce terrain offre de belles possibilités de construction pour concrétiser votre projet selon vos envies. Les viabilités sont déjà en place et le terrain est libre de constructeur. Les atouts : Terrain viabilisé de 336 m² Emprise au sol de 70 % Centre-bourg et marché à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Accès rapide aux plages Libre de constructeur Une belle opportunité de réaliser votre maison sur l'une des communes les plus recherchées de l'Île d'Oléron. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Alex LOUP 06 24 54 53 32 alex.loup@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.915730