Appartement

35000 - RENNES - QUARTIER BOURG L'EVÊQUE - APPARTEMENT de 35 M² efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 36 m². Un bien plein de charme, idéal pour vivre ou investir ! Situé dans le quartier prisé et calme de Bourg l'Évêque, cet appartement de 36 m², entièrement rénové en 2023. Il se trouve dans une petite copropriété paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine surélevée équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur jardin Espace nuit en souplex, comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec WC Rénovation récente (2023) avec des matériaux de qualité, alliant confort et esthétisme Emplacement stratégique Transports en commun à proximité (bus, métro, gare SNCF – réseau STAR) Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier recherché, offrant un cadre de vie dynamique et agréable Opportunité pour investisseurs Prix : 173 000 € Loyer mensuel estimé : 650 € Rentabilité brute : 4,51 % – Rentabilité nette : 3,40 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris