Maison

93200 - SAINT-DENIS - Charmante Maison Familiale avec Potentiel Professionnel efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, et Carolina VALLET Efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme de Saint-Denis. Description du bien : À seulement 15 minutes à pied de la ligne 13 Station ST-DENIS-UNIVERSITÉ et à 20 minutes Porte à Porte de Roissy CDG, cette maison de 155 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles et des commodités, elle convient parfaitement aux familles cherchant un environnement paisible. Potentiel professionnel : Le sous-sol aménageable offre de multiples possibilités pour les professions libérales, les artisans ou même des cours de danse ou de yoga. Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse, meublée et équipée avec espace déjeuner Grande salle de bain et WC séparés Double séjour avec cheminée et jardin d'hiver donnant sur un jardin avec espace grillade 1er étage : 1 grande chambre avec dressing 2 chambres supplémentaires Salle d'eau et WC séparés Accès aux combles non aménagés Sous-sol : Garage de 54 m² Buanderie Cellier Cave à vin sécurisée Pièce avec fenêtres vers le jardin Informations complémentaires : Bâti en très bon état, aucune anomalie sur les diagnostics. Des travaux d'aménagement intérieur et l'installation de double vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel professionnel intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carolina Vallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°884511817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris