Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR maison à rénover T6 de 200 m² habitables + garage attenant et dépendances sur 1314 m² de terrain au centre village
Publié le 13 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
99 000 €Chambres
4Salles de bain
1Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR maison à rénover T6 de 200 m² habitables + garage attenant et dépendances sur 1314 m² de terrain au centre village
CAZERES SUR L'ADOUR, au centre village, venez découvrir cette grande propriété T6 de 200 m² habitables à rénover sur 2 niveaux. Le jardin sur l'arrière est très agréable et permet un double accès par une rue calme sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense cuisine avec salle de repas, un salon, une salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un bel espace grenier.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances attenantes complètent le lot avec beaucoup de rangements et de possibilités de stockage supplémentaires (garage, abris, débarras, buanderie, remise avec un puits,...).
Le jardin de 1314 m² est au calme, entièrement plat et clôturé, avec un accès indépendant sur l'arrière.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et redonner une seconde jeunesse à cette maison datant de 1880 (électricité, menuiseries, toiture, isolation, rafraichissements divers et nombreux,...).
Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif en créant plusieurs logements.
Les commerces et les commodités du village sont accessibles à pied depuis la maison. La ville d' AIRE SUR L'ADOUR est située à 5 minutes seulement et MONT DE MARSAN à moins de 30 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de précisions et pour planifier une visite, si vous êtes en recherche d'une grande maison à rénover, vous serez séduits par ce fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.957476
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cazeres Sur L Adour
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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