Maison

37510 - BERTHENAY - 4 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 89.5 M² - BIEN DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES Cette charmante maison de caractère à rénover, située à Berthenay, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Luminosité est au rendez-vous dans le spacieux séjour de 46.0 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces à votre image. Vous serez séduit par le beau terrain de 1961.0 m², parfaitement entretenu, ainsi que par la surface de la dépendance de 50.0 m², idéale pour du rangement supplémentaire ou pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Le toit en ardoise, les tomettes au sol et la façade en pierre confèrent à cette maison un charme indéniable. À proximité des transports en commun du FIL BLEU, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à 10 min de Tours. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien de caractère à fort potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et envisager les possibilités d'aménagement qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris