Maison T4 98m2, jardin, terrasse, 3 chambres, parkings, 10 minutes d'aix-en-provence. Quartier calme et recherché au pied de la Sainte-Victoire. Bouches du Rhône
Publié le 14 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
479 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison T4 98m2, jardin, terrasse, 3 chambres, parkings, 10 minutes d'aix-en-provence. Quartier calme et recherché au pied de la Sainte-Victoire. Bouches du Rhône
ROUSSET – Un petit coin de bonheur à 10 minutes d'Aix-en-Provence...
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rousset, cette jolie maison mitoyenne récente sans travaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.
Imaginez vos soirées d'été sous la pergola, les repas entre amis dans la cuisine d'été, les enfants jouant dans le jardin pendant que vous profitez d'un moment de détente au soleil... Ici, tout invite à la douceur de vivre.
Au rdc : la maison offre une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse salon-salle à manger, wc, cellier, bureau (pouvant faire un 4ème chambre). A l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain et wc.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin intimiste, terrasse ombragée, cuisine d'été, chalet en bois et possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol.
Les atouts que vous allez aimer :
• Quartier résidentiel calme et recherché
• À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence
• Aucun travaux à prévoir
• 3 chambres + bureau / 4ème chambre possible au rdc
• Cuisine d'été et pergola
• 2 places de stationnement privatives
• Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers
Une maison où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.
Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi pour découvrir ce bien avant les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.958689
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rousset
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
98 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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