Maison à vendre 4 pièces PLEINE FOUGERES (35) en Bretagne en Baie du Mont Saint Michel
Publié le 4 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
166 000 €Chambres
2Salles de bain
2Maison à vendre 4 pièces PLEINE FOUGERES (35) en Bretagne en Baie du Mont Saint Michel
En exclusivité – Charme de la pierre, calme absolu et fort potentiel locatif aux portes du Mont-Saint-Michel !
À seulement 17 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pleine-Fougères, découvrez cette authentique longère indépendante en pierres, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les prairies et les vaches.
Ici, le temps semble s'arrêter… Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Son véritable atout ? Deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, résidence secondaire, location saisonnière, investissement ou projet familial. À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble !
Situation idéale :
- Mont-Saint-Michel : 17 km
- Pontorson : 10 km
- Dol-de-Bretagne : 15 km
- Saint-Malo : 40 km
Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Faites une première découverte de cette charmante longère et de son environnement sans vous déplacer. Visitez chaque espace à votre rythme, confortablement depuis votre canapé, avant de venir la découvrir en vrai.
LE PREMIER LOGEMENT
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
- Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
- Salle d'eau avec WC
- Grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires (accès actuel par un escalier extérieur)
LE SECOND LOGEMENT
- Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse
- Salle d'eau avec WC
- À l'étage : une chambre
En complément, la propriété dispose d'une buanderie ainsi que d'un cellier d'environ 20 m², facilement transformable en troisième logement de type studio selon vos envies.
LES EXTERIEURS
- Jardin arboré
- Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Appentis en bois
LES + QUI FONT LA DIFFERENCE
Deux logements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs.
Excellent potentiel d'évolution avec la création d'un troisième logement.
Classement énergétique D, un véritable avantage pour un projet locatif.
Assainissement individuel conforme.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir les lieux avant votre visite.
Cette propriété pleine de charme et de possibilités mérite d'être découverte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Vous pourriez bien y trouver votre prochain coup de cœur… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.964006
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pleine Fougeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
92 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=xw2MLK9Uagi
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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