Appartement

44100 – NANTES CENTRE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 58 m² – VUE DÉGAGÉE LUMINEUX– INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé Rue des Salorges, à deux pas de la Butte Sainte-Anne et du centre-ville de Nantes. Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et calme, ce 3 pièces traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres, de placards d'une salle de bain et de WC indépendants. Atouts majeurs pour les investisseurs : Appartement déjà loué jusqu'en mai 2027 Loyer actuel : 597 € hors charges Emplacement central face aux commerces, écoles et aux transports (bus 81 / C20 et tram ligne 1) Quartier recherché, secteur prisé des locataires Un bien sécurisé, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris