Maison de village

58340 - CERCY-LA-TOUR -LES ROSES- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² environ- MAISON DE VILLAGE AVEC COMBLES ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à quelques minutes de Cercy-la-Tour, offrant 4 pièces dont 3 chambres, pour une surface totale de 97.0 m² ou environ 115 m2 (mesures prises au sol) - Rez-de-Chaussée environ 59 m2 : cuisine avec chaudière et placards, grand salon-salle à manger avec escalier, une chambre et salle d'eau-WC - 1er étage : mezzanine de 15 m2 pour bureau ou chambre d'appoint, 2 chambres, 1 salle d'eau-WC avec dressing TECHNIQUE : - fenêtres double vitrage PVC en bon état - Salles d'eau récentes et fonctionnelles avec sèche-serviette électrique - Chauffage central installé, avec chaudière fuel, hors d'usage : A remplacer. La maison est proposée sans autre système de chauffage. - Isolée, murs en pierre - Toiture ok - DPE : E, audit sera réalisé pour la vente Taxe foncière 2024 : 379 euros LES + : Spacieuse, jardin, combles aménagés, situation proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris