Appartement T3 de 69m² à aix en provence

REF 102358 - Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et confortable d'environ 80 m², avec agréable extérieur et double parking intérieur inclus, situé dans une résidence intimiste de seulement 20 logements à Célony, à l'ouest d'Aix-en-Provence.

L'entrée avec placard aménagé dessert deux espaces distincts : d'un côté, une belle pièce de vie prolongée par une terrasse et un jardin, véritable bulle de verdure idéale pour la détente ; de l'autre, l'espace nuit avec deux chambres de 10 et 18 m², équipées de placards et d'un accès à la terrasse, offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

La résidence propose des prestations de standing, avec notamment un système de chauffage et de rafraîchissement triple service garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons et une excellente performance énergétique.

L'emplacement est particulièrement pratique : accès routier immédiat à 5 minutes de l'autoroute, à 10 minutes de la gare d'Aix-centre, à 15 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. L'arrêt de bus « Célony Écoles » se trouve à 100 m (lignes 13 et 22). Les écoles sont à deux pas, les collèges et lycées à moins de 15 minutes, les commerces de proximité accessibles à pied, et les grandes surfaces à 10 minutes. Les équipements culturels et sportifs comme le Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde et le Cours Mirabeau sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie complet et pratique au quotidien.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !