Maison

44140 – PONT-SAINT-MARTIN MAISON FAMILIALE – 4 à 5 CHAMBRES – PROCHE NANTES - VISITE VIRTUELLE 360° Visite virtuelle 360° disponible. Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente au cœur d'un hameau de Pont-Saint-Martin, cette maison récente construite en 2019 offrant 121 m² habitables. Idéalement pensée pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, elle allie confort moderne, luminosité et calme. Les atouts de la maison : Une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière , comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée : • 3 chambres avec placards intégrés • 1 salle de bains avec baignoire et double vasque • 1 WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : • Un grand palier faisant office de bureau avec rangements sur mesure • Une suite parentale avec placards sur mesure • Une pièce polyvalente pouvant devenir une 5ᵉ chambre • Une salle d'eau à aménager (actuellement grenier/débarras). Extérieur : Une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour vos moments conviviaux Un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : Maison sous garantie décennale Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques pilotables en domotique L'œil du pro : Cette maison familiale, récente et fonctionnelle, est une véritable opportunité. Elle offre 4 à 5 chambres et des prestations modernes dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Nantes. Une visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris