Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS, villa moderne T5 de 104m² sur 501m² de terrain avec terrasse carrelée et piscine
Publié le 15 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
340 000 €Chambres
3Salles de bain
1Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS, villa moderne T5 de 104m² sur 501m² de terrain avec terrasse carrelée et piscine
Une maison. Une histoire. "Révélation"
Une maison où poser ses valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.
Je vous propose cette villa familiale de 104 m², implantée sur un terrain paysagé de 501 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur.
La maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour répondre aux nouveaux modes de vie, notamment le télétravail.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation présente dans chaque pièce et centralisation des volets roulant électrique camera de surveillance . Un garage isolé vient compléter les prestations.
Le jardin paysager, offre une belle terrasse sans vis à vis une piscine, et un coin jeu pour les enfants.
Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec :
Les écoles, le centre-ville et les axes routiers
Montpellier à 25 minutes
Les plages à 30 minutes
La rivière Hérault à 20 minutes
Un bien rare par sa luminosité, son emplacement et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.933501
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Andre De Sangonis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/sXm1bVTNZHo
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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