Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

À vendre – Charmant T2 avec grande terrasse, vue dégagée et place de parking privative– Marseille 12ᵉ Situé avenue Van Gogh dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce agréable appartement T2 offrant un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. D'une surface habitable d'environ 44 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de près de 20 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse/balcon de près de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. En complément, un grand box fermé de 29 m² est proposé en supplément, offrant un espace rare pour stationnement, stockage ou atelier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Réf.954010