Vente Boutique/Local commercial 80 m²

Iad France - Sonia Chouaf (06 59 15 85 37) vous propose : À seulement 8 minutes en voiture du centre commercial V2 à Villeneuve-d'Ascq et tout à proximité de la mairie de Lezennes, découvrez ce local commercial au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Le rez-de-chaussée permet d'accueillir et mettre en avant votre activité commerciale (mode, beauté / esthétique, décoration, agence de voyages, concept store, etc. ) grâce à ses nombreuses vitrines, mais pourrait également servir de bureaux pour des professions libérales par exemple (domaine médical / paramédical, domaine de l'architecture, du design, etc. ). Ce local en angle de rue très lumineux se répartit sur 2 niveaux : 56 m² environ au niveau du rez-de-chaussée sur 3 espaces, ainsi que 24 m² environ supplémentaires en sous-sol exploitables selon l'activité. De nombreux points d'eau sont présents en raison de la précédente activité (salon de coiffure). Proche commerces et bus. Parking public tout à proximité. Taxe foncière de 1034 euros en 2024 et charges annuelles de 382 euros environ (frais divers et assurance copropriété). DPE Vierge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Chouaf (ID 70405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 917496713 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.