Maison

EXCLUSIVITÉ - 67160 - RIEDSELTZ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124.21 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE SPACIEUSE - CALME - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent cette splendide maison située à Riedseltz. Cette maison de 124,21 m² au sol et 88,44 m² habitables a été entièrement rénovée en 2018, offrant ainsi un très bon état général. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres SPACIEUSE, idéales pour accueillir une grande famille dans le plus grand confort. L'exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. Le calme règne en maître, permettant à ses habitants de profiter d'un environnement serein et apaisant. L'élément phare de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur et des repas conviviaux. La dépendance de 115 m² environ offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour un projet d'extension ou de transformation selon vos envies. Le terrain de 980 m² environ, dont 650 m² de jardin, constitue un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur VERDOYANT et ARBORÉ où il fait bon vivre. Cette propriété dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain à l'étage, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour toute la famille. Parmi les équipements de la maison, deux poêles à bois, ainsi qu'une pompe à chaleur et une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurent un confort chaleureux en toute saison. Les matériaux de construction en pierre de taille, la toiture en tuile à emboitement, ainsi que la façade en crépi, sont en excellent état, conférant à la maison un cachet indéniable. Les sols en carrelage sont également en très bon état, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Cette maison dispose d'une cave d'environ 20 m², offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur et de 4 places de parking extérieur, assurant un stationnement aisé pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en excellent état à Riedseltz. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 877 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris