🔥 Maison 93 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Climatisation - Agde

AGDE – Maison 93 m² – 3 Chambres – Jardin – Garage – Climatisation – Aucun Travaux Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec extérieur et stationnement, dans un quartier agréable d'Agde ? Découvrez cette maison mitoyenne de 93 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux • Cuisine ouverte équipée avec accès direct au jardin • WC indépendant • Garage fermé avec espace de rangement À l'étage : • Suite parentale avec dressing sur mesure • 2 chambres supplémentaires • Salle de bains • WC indépendant Côté extérieur : • Jardin agréable sans vis-à-vis direct • Terrasse idéale pour les repas en extérieur • Place de parking privative Les atouts : Climatisation réversible Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Proche commerces, écoles et services À quelques minutes des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde Caractéristiques : • Type : Maison mitoyenne • Surface habitable : 93 m² • Pièces : 4 • Chambres : 3 • Salle de bains : 1 • WC : 2 • Cuisine : équipée et ouverte • Chauffage : climatisation réversible • Stationnement : garage + parking privatif • État général : excellent Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COUTS ECS - CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - AUXILIAIRES) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.939161