Maison

Maison de village à Vinça (66320) En exclusivité – Maison de village rénovée avec terrasse, garage et 3 chambres Située à environ 30 minutes de Perpignan, au cœur de la commune de Vinça, cette maison de village en très bon état offre un ensemble complet : 3 chambres, une terrasse avec vue dégagée, un grand garage, et une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m². Un bien fonctionnel, propre, entretenu, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison s'articule sur 3 niveaux : • 1er étage : – Spacieuse pièce de vie de 28 m², lumineuse et décorée avec soin, – Cuisine ouverte aménagée, – Climatisation et double vitrage. • 2ème étage : – Deux chambres avec placards de rangement, – Salle d'eau rénovée, – WC indépendant. • 3ème étage : – Troisième chambre avec dressing, – Accès direct à la terrasse de toit, – Dégagement avec accès indépendant à la terrasse (sans passer par la chambre). La terrasse nécessite uniquement un rafraîchissement esthétique (aucun travail d'étanchéité à prévoir). Les + : Maison propre et rénovée Aucun travaux immédiat Grand garage, rare en centre ville Terrasse avec vue dégagée Double vitrage Climatisation (1er et dernier étage) Proche du lac de Vinça À deux pas des commerces, du centre-ville et des transports en commun Agencement fonctionnel – 3 chambres + rangements Convient à de multiples projets : résidence principale, secondaire ou investissement Une maison agréable, bien située et complète. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris