Appartement

44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER DOLMEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEUR - CAVE Antoine MIQUEL et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Cette belle surprise située au cœur d'un secteur calme et recherché : le quartier Dolmen. Un emplacement rare, en zone pavillonnaire, dans une petite copropriété de 6 lots. Un appartement vraiment lumineux et bien agencé Situé au 1er étage, il bénéficie d'une isolation naturelle avec des appartements au-dessus et en-dessous, garantissant un bon confort thermique. Sa surface de 67 m² offre : 2 chambres confortables Une pièce de vie agréable avec hauteur de plafond confortable de 2.8m Une cuisine exposée plein sud, très lumineuse et tout équipée, Une double exposition qui apporte une belle clarté toute la journée En bonus : une cave de 21m2 Un emplacement stratégique puisque se situe à moins de 10 minutes à pied : De La plage Des chantiers navals de Saint-Nazaire Des écoles De la gare Du centre-ville Du centre commercial Ruban Bleu (à moins de 300 m) Du Carrefour de la base sous-marine Du cinéma Atouts supplémentaires : Cour commune, avec possibilité d'installer un abri de jardin (empreinte d'environs 2 × 3 m) si besoin Vendu avec Meubles et équipements inclus selon vos besoins Un produit parfait et idéal pour : - Investisseurs recherchant un bien rentable dans une zone à forte demande (proximité chantiers, gare, centre, plage) - Primo-accédants voulant un appartement très lumineux, très bien situé et avec un beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris