Maison

33680 Lacanau-Océan – Maison 2 chambres 82 m2 avec jacuzzi, vue forêt & gros potentiel d'extension Quartier du Baganais – Zone d'urbanisme UZD Emprise au sol autorisée : 361 m² – emprise actuelle : seulement 95 m² Fort potentiel d'agrandissement / projet d'extension Dans le quartier résidentiel et calme du Baganais, à deux pas du centre et des plages, venez découvrir cette maison de 82 m² (construction 2000), implantée sur un terrain clos de 602 m², sans vis-à-vis, avec la forêt en toile de fond. Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres confortables Salle d'eau et WC séparés (à rénover selon vos goûts) Dépendance : atelier / garage à vélos Extérieurs Grande terrasse en bois de 50 m² Jacuzzi pour des moments de détente face à la forêt Jardin intime et entièrement clôturé, sans vis-à-vis Les + du bien Quartier recherché et paisible Charges de copropriété très faibles : 60 €/an (lotissement géré par une ASL Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée au cœur de Lacanau-Océan et à son important potentiel d'évolution. Envie de la visiter ? Contactez-moi pour organiser une découverte de ce havre de paix avec projet d'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris