Pavillon

66380 PIA – MAISON DE PLAIN-PIED 3 FACES – FULL OPTION Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située à Pia. D'une superficie de 98 m² habitables sur un terrain de 401 m², cette maison offre confort, modernité et faibles charges énergétiques. Caractéristiques principales : * Plain-Pied * Pièce de vie 45 m² * Cuisine ouverte équipée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau * 2 toilettes dont un séparé * Cellier * Garage avec porte motorisée Caractéristiques techniques : * Terrain de 401 m² * Portail électrique * Visiophone * Climatisation gainable * 14 panneaux photovoltaïques * Ballon thermodynamique 262 L (installé en 2021) * Double vitrage * Volets roulants électriques * Faibles charges énergétiques * Taxe foncière : 1708 € Description détaillée : Cette maison de 2012 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. L'espace de vie de 45 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et équipée. Les trois chambres disposent toutes de rangements intégrés pour un confort optimal. Vous apprécierez également le cellier attenant à la cuisine et le garage motorisé. Côté technique, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : climatisation gainable, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 401 m². Localisation : Située à Pia, à seulement 10 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages et proche de toutes commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris