Appartement

À vendre – Superbe appartement en rez-de-jardin – Mas d'Alesti – 90 m² + grands extérieurs Situé au bas du très prisé quartier Mas d'Alesti, découvrez cet appartement en parfait état de 90 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et l'impression d'une véritable maison grâce à son accès indépendant. Agencement intérieur : • Séjour / Cuisine américaine : 44,36 m² Un vaste espace lumineux, idéal pour recevoir. • Hall : 7,15 m² • Chambre 1 : 10,63 m² • Chambre 2 : 11,63 m² • Cellier / buanderie : 2,65 m² • Salle d'eau : 5,35 m² • WC séparé : 1,61 m² • Dégagement : 3,72 m² • Dressing : 2,00 m² Un intérieur spacieux, bien distribué et parfaitement optimisé. Extérieurs : • Terrasse : 14,75 m² • Grand jardin privatif : 85,38 m² De beaux espaces pour profiter du plein air, recevoir, jardiner ou se détendre. Points forts du bien : • Accès direct par l'extérieur, sans passer par les parties communes • Rez-de-jardin d'un petit immeuble de deux niveaux avec peu de lots • Garage fermé de 28 m², un vrai plus dans le quartier • Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et recherché Cet appartement offre tout le confort d'une maison, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris