Duplex/Triplex

Saint-Gilles – Appartement T5 en duplex de 100 m² avec garage et vue panoramique Située au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Saint-Gilles, je suis une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête d'espace. Appartement traversant et baigné de lumière naturelle, j'offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ma pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouvert Mon agencement en duplex est pensé pour l'intimité de chacun avec 4 chambres réparties sur deux niveaux : Au premier niveau : deux chambres accueillantes et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Côté praticité, je dispose de nombreux rangements intégrés. Je suis également complétée par une cave, un cellier et un garage privé, des atouts indispensables pour votre confort au quotidien. Performante sur le plan énergétique (DPE B), je vous assure une excellente isolation et des charges de copropriété maîtrisées. Prix de vente : 209 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour découvrir mon potentiel et ma vue panoramique ! Cécile Bertin Cécile Bertin Immobilier by Efficity +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris