Appartement

28230 ÉPERNON – STUDIO LOUÉ – 27 M² – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – PARKING – FIBRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME – FAIBLES CHARGES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio fonctionnel de 27 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue à Épernon. Caractéristiques du bien : Studio de 27 m², bien agencé Cuisine équipée Salle de bain avec WC 1 cave privative 1 place de parking attitrée Situé en rez-de-chaussée Fibre optique disponible dans la résidence Résidence de 2 étages Petite copropriété de 44 logements Charges mensuelles : env. 45 € À noter : D'autres appartements similaires, déjà loués, sont également à vendre dans la même résidence, au même prix. Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots avec une rentabilité immédiate. Atouts de l'emplacement : 15 à 20 min à pied de la gare SNCF (ligne directe Paris-Montparnasse) Proximité des écoles, collège, lycée Commerces et commodités accessibles à pied Secteur calme, verdoyant, et recherché Pourquoi ce bien ? Idéal pour un premier achat en investissement locatif avec locataire en place Résidence bien entretenue et sécurisée Bonne rentabilité potentielle – faible vacance locative dans le secteur Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à frosemain@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris