Appartement

28230 ÉPERNON – CENTRE VILLE – T2 – 36 M² – CHARME DE L'ANCIEN – POUTRES APPARENTES – 1ER ÉTAGE – CUISINE ÉQUIPÉE – WC INDÉPENDANT – COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS – CHARGES FAIBLES Situé au cœur du centre historique d'Épernon, cet appartement T2 de 36 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre un cadre de vie agréable et authentique. La rue du Marché à l'Avoine, riche d'histoire, était autrefois le lieu du marché à l'avoine au Moyen Âge, essentiel pour l'alimentation des chevaux. ​ porteseureliennesidf.fr Caractéristiques du bien : Surface habitable : 36 m²​ Entrée avec placards intégrés​ Salle d'eau avec fenêtre et rangements​ WC indépendant​ Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée​ Chambre avec placards intégrés​ Poutres apparentes, apportant charme et authenticité​ Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 60€/mois Petite copropriété bien entretenue de 6 lots​ Idéalement situé à proximité des commerces, services et de la gare SNCF d'Épernon, facilitant les déplacements vers Paris​ Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement privilégié en centre-ville historique​ Charme de l'ancien avec poutres apparentes​ Faibles charges de copropriété​ Proximité immédiate des commodités et des transports​ (Gare SNCF d'ÉPERNON) À noter : 2 autres appartements de type T2, déjà loués, sont également à vendre dans le même immeuble. Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots avec une rentabilité immédiate. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à frosemain@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris