Appartement

28230 - EPERNON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M² - RÉNOVATION DE QUALITÉ - PROXIMITÉ GARE (Paris/Montparnasse en 42 mn) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et collège d'EPERNON transports en commun. 15/20mn à pieds de la Gare. RÉNOVATION DE QUALITÉ OFFRANT UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Cet appartement de 2 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et son état impeccable. La rénovation de qualité réalisée récemment offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface de 40 m² - Lumineux séjour avec une belle luminosité naturelle - Cuisine équipés neuve - Chambre spacieuse et paisible pour des nuits sereines - Salle de bain moderne et fonctionnelle - 1 place de stationnement extérieur pour plus de praticité IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL L'appartement se trouve dans un immeuble en très bon état, gage de tranquillité et de pérennité pour ses occupants. L'état général de l'immeuble ainsi que de la façade est irréprochable, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. INFOS SUPPLÉMENTAIRES - Année de construction 1995 - Matériaux de construction en béton pour une solidité à toute épreuve - Toiture en tuile artisanale, ajoutant une touche traditionnelle au bâtiment - Façade en béton en très bon état, garantissant une esthétique soignée - Électricité et plomberie en bon état, prêtes pour une installation immédiate PRIX ATTRACTIF : 128 000 € Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement fonctionnel et au goût du jour, à un prix accessible pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien sans tarder ou pour plus d'informations, contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06 63 90 12 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris