Maison Saint Maximin La Sainte Baume 7 pièce(s) 145 m2

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VAR, 83470 Située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison familiale, à étage , présentant de beaux volumes. Grande maison familiale avec piscine et panneaux solaires Quartier prisé et calme ? 5 Chambres ? A 45 min de l'Aéroport et de la Gare TGV Découvrez cette maison individuelle à étage, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Alliant confort moderne, économies d'énergie et volumes généreux, elle saura vous séduire dès la première visite. Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, incluant une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, et d'un espace pouvant être une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant, A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou dressing). Une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent cet étage. Côté extérieur et prestations : Bâtie sur une parcelle en petites restanques, dans un quartier calme et recherché, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une grande piscine, entourée d'une plage de piscine en bois. Geste fort pour la planète et votre portefeuille : la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et des factures d'électricité réduites. Emplacement stratégique Située dans un secteur recherché, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des axes autoroutiers. Gare Aix-en-Provence TGV : 45 minutes Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes 465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452288 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr