Pavillon

33470 - GUJAN-MESTRAS - QUARTIER MEYRAN - MAISON DE PLEIN PIED 127 M2 - JARDIN DE 1500 M2 - POSSIBILITE EXTENSION - PISCINABLE - BORDURE DU LITTORAL - AU CALME Elisabeth Forst et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison idéale pour une vie de famille au cœur d'un quartier résidentiel au calme tout en étant non loin de toutes les commodités. Construite en 2004, très saine, elle vous offre un grand potentiel pour donner libre court à un aménagement intérieur à votre goût avec possibilité d'extension et piscinable. La partie espace de vie: - Vaste pièce traversante lumineuse grâce à des baies vitrées avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. - Cuisine ouverte avec ilot central bordée d'une grande baie coulissante donnant sur une terrasse plein sud. - Arrière cuisine à aménager. La partie nuit: - Une première chambre séparée avec penderie parfaite pour la chambre parentale. - 1 WC indépendant avec lave-mains. - 2 autres chambres avec penderies. - 1 salle d'eau avec douche et vasque. Pour l'extérieur: - 1 première terrasse et jardin de 1500 m2. - Seconde terrasse à l'avant de la maison exposée sud à proximité de la cuisine. Les points forts de cette maison: - Un grand espace habitable et aménageable. - Une belle exposition. - Deux terrasses pour profiter pleinement de chaque saison. - Une grande parcelle piscinable. - Proche du littoral. - Au calme. - A proximité des commodités, commerces, écoles, axes de transport, gare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 26 75 66 30 Aménagements photos 1 -6-8 avec IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris