Appartement

PARIS XIII – GLACIÈRE/AUGUSTE BLANQUI – 7 PIECES – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – 113M2 – CALME, TRAVERSANT– CAVES –- efficity et Laurence CHARLIN vous invitent à découvrir cet appartement familial d'une surface de 112,6m2 loi Carrez issu de la réunion de deux lots. Seul à l'étage, il est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes bien entretenues. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées, et d'une buanderie. Vous serez séduits par le charme de cet appartement qui a conservé tous ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est le lieu de vie idéal pour une famille - Appartement en bon état général, rafraichissement des peintures à prévoir. 2 CAVES contiguës de 4m2 chacune complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied de la Butte aux Cailles, à proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne 6 Glacière / Corvisart - Bus 21, 62) et des écoles. L'immeuble dispose d'un GARDIEN, il est sécurisé par digicode – PARKING A VELO dans la cour - Exercice d'une PROFESSION LIBERALE autorisé - La quote-part des charges mensuelles s'élève à 348€ - Le chauffage de cet appartement et la production d'eau chaude sont individuels au gaz - DPE E - Prix de vente : 997.000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris