Appartement

EN EXCLUSIVITÉ – CLUSES 74300 – APPARTEMENT T4 82m2 – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – CAVE – EXPOSITION EST – VUE DÉGAGÉE – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 4 pièces de 82m2 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme. AGENCEMENT : Entrée avec placard Pièce de vie avec cuisine ouverte Balcon de 5m2 3 chambres SDB avec baignoire WC séparé Buanderie Le prix inclut également un garage + une cave. Places de stationnement libres sur le parking de copropriété. CÔTÉ TECHNIQUE : - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs (consommation incluse dans les charges de copropriété) - DPE : D / GES : E - Immeuble construit en 1979 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1064€ / an - Charges de copropriété : 270€ / mois (comprenant chauffage et eau) CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité immédiate des écoles et commodités - À 6min de l'entrée d'autoroute vers Genève et Annecy À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris