Maison périgourdine avec jardin clos en Périgord Noir
Publié le 8 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
214 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison périgourdine avec jardin clos en Périgord Noir
Située dans un petit lotissement calme de Rouffignac, dans le Périgord Noir, et à proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne (Lascaux, Vallée de la Vézère, Sarlat, Les Eyzies...), cette agréable maison de style périgourdin offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, et services) accessibles à pied.
Construite sur un terrain paysager, entièrement clôturée de 1 245 m², cette maison lumineuse de 143 m² propose une vie principalement de plain pied.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour chaleureux avec insert, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
L'étage est composé d'une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage carrelé avec porte motorisée, d'un chalet de jardin et d'une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments de détente.
Le confort est assuré par un chauffage mixte composé d'un insert bois et de radiateurs électriques récents.
Les huisseries sont en double vitrage.
La maison est raccordée à la fibre.
Assainissement tout à l'égout.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé du Périgord Noir.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.965673
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rouffignac Saint Cernin De Reilhac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
143 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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