Maison

Secteur Maurice Huron La Chapelle, limite Le Raincy / Gagny Venez découvrir cette maison non mitoyenne, construite en 2000, idéalement située à proximité immédiate de la station Romain Rolland du tramway T4, de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le RER, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Édifiée sur une parcelle de 401 m², cette maison développe environ 165 m² habitables et bénéficie d'un sous sol total de plus de 87 m², soit une surface totale d'environ 252 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le séjour et la cuisine ouvrent directement sur une terrasse de plus de 20 m² et sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une chambre de plus de 20 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous sol total comprend une salle de douche avec WC, une grande pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine d'été pouvant également servir de buanderie, ainsi qu'un garage. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent une hauteur au faîtage d'environ 4 mètres et présentent de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Récente, non mitoyenne, équipée de la climatisation et implantée sur un beau jardin arboré, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses perspectives d'évolution. Écoles à proximité Transports accessibles à pied Parcelle de 401 m² avec jardin arboré et terrasse Sous sol total de plus de 87 m² Combles isolés avec belle hauteur sous faîtage Maison équipée de la climatisation Garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris