CHARENTAISE | 4 CHAMBRES | 2800M2 DE TERRAIN CLOS | DEPENDANCES
Publié le 10 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
4Salles de bain
1CHARENTAISE | 4 CHAMBRES | 2800M2 DE TERRAIN CLOS | DEPENDANCES
DC_1738
Dans un hameau, dans une commune en plein triangle Cognac, Pons, Archiac, bénéficiant des commodités de proximité à 5 minutes, cette jolie charentaise est la maison familiale par excellence.
Son portail motorisé vous accueille dans son parc clos et sécurisé, offrant du stationnement extérieur et un accès facile aux dépendances et au garage.
Sa surface habitable avoisine les 180m2, et bénéficie d'une vie de semi plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée de 23m2, remplie d'authenticité,
d'un séjour lumineux de 45m2 avec une cheminée,
d'une cuisine séparée et aménagée de 16m2,
d'une chambre de 10,05m2, donnant sur une terrasse avec store motorisé,
d'une salle de bain, avec baignoire, double vasque et douche,
d'une buanderie de 18m2,
un wc séparé,
L'étage désert :
3 chambres de 10,77m2 à 11.90m2, dont 2 avec placards,
la salle d'eau avec douche,
un wc séparé,
un espace technique,
un grenier,
Les dépendances :
95m2 de grenier aménageable avec poutre apparentes,
88m2 au sol de dépendance, avec grenier,
d'un atelier / garage de 44m2,
Les caractéristiques :
Huisseries en double vitrage bois,
porte d'entrée en aluminium,
exposition sud-est,
chauffage centrale par chaudière au fuel,
ballon d'eau chaude électrique,
DPE : D
Taxe foncière : 1150€
Si vous souhaitez vivre toute l'année avec une impression de vacances perpétuelles, contactez Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Ce bien est proposé au prix de 265.000 € frais d'agence inclus, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Dans un hameau, dans une commune en plein triangle Cognac, Pons, Archiac, bénéficiant des commodités de proximité à 5 minutes, cette jolie charentaise est la maison familiale par excellence.
Son portail motorisé vous accueille dans son parc clos et sécurisé, offrant du stationnement extérieur et un accès facile aux dépendances et au garage.
Sa surface habitable avoisine les 180m2, et bénéficie d'une vie de semi plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée de 23m2, remplie d'authenticité,
d'un séjour lumineux de 45m2 avec une cheminée,
d'une cuisine séparée et aménagée de 16m2,
d'une chambre de 10,05m2, donnant sur une terrasse avec store motorisé,
d'une salle de bain, avec baignoire, double vasque et douche,
d'une buanderie de 18m2,
un wc séparé,
L'étage désert :
3 chambres de 10,77m2 à 11.90m2, dont 2 avec placards,
la salle d'eau avec douche,
un wc séparé,
un espace technique,
un grenier,
Les dépendances :
95m2 de grenier aménageable avec poutre apparentes,
88m2 au sol de dépendance, avec grenier,
d'un atelier / garage de 44m2,
Les caractéristiques :
Huisseries en double vitrage bois,
porte d'entrée en aluminium,
exposition sud-est,
chauffage centrale par chaudière au fuel,
ballon d'eau chaude électrique,
DPE : D
Taxe foncière : 1150€
Si vous souhaitez vivre toute l'année avec une impression de vacances perpétuelles, contactez Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Ce bien est proposé au prix de 265.000 € frais d'agence inclus, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Jarnac champagne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
188
Bilan émissions GES (classe)
47
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
176 m²
Surface terrain (m²)
2840 m²
Surface séjour (m²)
46
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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