Maison

17400 - VOISSAY – MAISON EN LOCATION – INVESTISSEMENT LOCATIF À seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison actuellement louée, idéale pour un investissement serein. Les atouts du bien : Maison sur deux niveaux RDC : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé Étage : deux chambres confortables + un dressing Extérieur : Une parcelle de 380 m² 3 garages + un atelier pour stockage, bricolage ou revenus complémentaires éventuels Infos investisseurs : Loyer actuel : 520 € / mois Rentabilité brute : environ 6.30% Taxe foncière : 756 €/an Locataire en place, aucune vacance locative à prévoir Dominique DUCLOYER – 06.67.69.65.95 - dducloyer@efficity.com Un bien rare, parfait pour démarrer ou compléter un portefeuille locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris