Pavillon

Saint-Ouen-d'Aunis (17230) – Maison de plain-pied T4 – 87 m² + véranda – Garage À seulement 15 minutes de La Rochelle Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique. Description Belle pièce de vie de 43 m² avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée 3 chambres avec placards (entre 9 et 12 m²) Salle d'eau WC séparé Véranda de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire Extérieurs Terrasse de 20 m² Garage de 18 m² Parcelle entièrement close de murs, avec une place de stationnement supplémentaire Les atouts Chauffage gaz au sol, chaudière récente et économique Enduits refaits en 2024 Maison bien entretenue, pratique et confortable Taxe foncière : 921 € Environnement Commune recherchée avec commerces de proximité, écoles et accès rapide à La Rochelle. Une visite s'impose ? Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris