Appartement

01000 – BOURG-EN-BRESSE – CENTRE-VILLE Appartement 6 pièces – 4 chambres – 106 m² – Balcon-Terrasse – Garage en sous-sol En exclusivité, Efficity et Stéphane Maubrou, vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, alliant volume, confort et emplacement privilégié. D'une surface de 106 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable en centre-ville. Agencement intérieur : •Un séjour spacieux et lumineux de 18 m², propice aux moments de convivialité •Une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation agréable •Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités •Un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable en plein centre-ville. Atouts du bien : •Balcon-terrasse, un véritable espace extérieur rare en cœur de ville •Garage fermé en sous-sol, un atout précieux à Bourg-en-Bresse •Dernier étage garantissant calme et luminosité •Immeuble entretenu, construction (années 1990) •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce que l'on aime : Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un garage privatif et d'un balcon-terrasse, le tout dans un environnement calme en plein centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris