Maison

LUBERON - 84400 GARGAS – MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED DE 110 M² – 3 CHAMBRES - GARAGE – ATELIER INDEPENDANT – PISCINE – JACUZZI - TERRAIN CLOTURE DE 1209 M² - Efficity, vous propose sur la commune de Gargas, charmant village du Vaucluse, cette maison située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commodités et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, une pièce de vie de 47 m² vous accueille avec ses baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse semi-couverte et le jardin arboré d''essences locales. La cuisine toute équipée est prolongée d'un cellier/buanderie pratique, et de toilette indépendante. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire + douche et des toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, d'une piscine hors sol, d'un jacuzzi 6 places pour se détendre, d'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux, et d'une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse côté nord à terminer selon vos envies. En complément, un atelier indépendant de 40 m² au fond du terrain offre de nombreuses possibilités : profession libérale, un espace de télétravail ou un studio indépendant…tout est envisageable ! Un garage fermé de 18 m² avec accès direct à la maison complète les prestations. Côté équipements, vous profiterez de 9 panneaux solaires sur le toit, permettant une consommation d'électricité réduite, de moustiquaires installées sur toutes les fenêtres, d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets performant. Cette maison lumineuse, évolutive et ouverte sur la nature, allie calme, fonctionnalité et belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite – Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris