Mas

Mas de caractère à Eus – Vue panoramique Pyrénées – Piscine – 2 hectares préservés – Environnement totalement protégé Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose À Eus, classé parmi les plus beaux villages de France, ce mas de 200 m² offre une expérience rare : celle d'un lieu où la nature, l'espace et le silence sont définitivement préservés. Implantée au cœur de 2 hectares de terres agricoles, sans vis-à-vis ni possibilité de construction alentour, la propriété bénéficie d'un cadre naturel intact, avec vue dégagée sur les Pyrénées, forêt privée et canal à proximité. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un art de vivre. Construite en 1989, cette demeure développe environ 200 m² habitables, avec des volumes généreux, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant naturellement la maison vers les terrasses et la piscine. À l'extérieur, la piscine enterrée profite d'un ensoleillement optimal, dans un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. Un Cortal indépendant de 43m2 complète l'ensemble, parfait pour un espace de création, de travail ou de ressourcement. (agrandissement possible) Le terrain, en zone agricole, garantit une tranquillité durable. La présence d'un canal à proximité apporte fraîcheur et ambiance naturelle, tandis qu'un espace boisé renforce l'intimité du lieu. Environnement naturel totalement protégé, sans vis-à-vis Vue panoramique sur les Pyrénées 200 m² habitables – 5 chambres – 6 pièces Piscine enterrée, exposition idéale 2 hectares de terres agricoles Atelier indépendant Forêt privée et canal à proximité Possibilité de division parcellaire (vente partielle envisageable) Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu rare, sincère et durable. Pour découvrir cette propriété d'exception et étudier votre projet en toute confidentialité, contactez Isabelle Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris