Appartement

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER (74950) Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Appartement T2 – 45,27 m² Carrez / 59 m² utilisables – Balcon – Stationnement au sein de la copropriété Laetitia FREIRE Efficity vous présente cet appartement T2, situé au 2ᵉ et dernier étage (SANS ASCENCEUR) dans le bâtiment de 9 logements, dans un quartier résidentiel calme et agréable. AGENCEMENT : L'appartement offre une surface de 45,27 m² Loi Carrez et 59 m² utilisables, avec des espaces bien pensés et lumineux. Entrée WC séparé Cuisine équipée ouverte Coin salon cosy 1 chambre avec un espace bureau salle d'eau refaite à neuf Dressing Balcon avec vu dégagé Cave de 5.25 m² CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage chaudière individuel au gaz - DPE D CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 599€ / an - Très faibles charges de copropriété : 600€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - À 3min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy - À proximité des écoles et commodités ANNEXE - Nombreuses places de stationnement au sein de la copro À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris