Appartement

85340 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - NORMES PMR - DPE C - AU CALME ET LUMINEUX - 48 M² HABITABLE - 2EME ETAGE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RESIDENCE 2016 TRES BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR - LOCAL VELOS COMMUN ATOUTS = terrasse, 1 place de parking privative, résidence de 2016 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, appartement en excellent état, au calme, DPE C, local vélos commun, fibre optique installée. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement en excellent état de 48,18 m² aux Sables d'Olonne situé au 2ème étage d'un immeuble de 2016 bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Appartement comprenant : 1 hall d'entrée, 1 jolie pièce de vie avec cuisine ( Schmidt) équipée de 31 m² donnant sur la terrasse de 5,09 m², 1 chambre de 12,31 m² avec placards et 1 salle d'eau avec WC de 4,71 m². 1 place de parking privative complète ce bien et 1 local vélos commun. Joli appartement lumineux, au calme et proche de toutes commodités. DPE C. Fibre optique installée. Compteurs individuels. Appartement libre de toute occupation. Copropriété de 66 lots. Charges de copropriété annuelles : 802 euros. Pas de procédure en cours. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris