Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villeneuve-lès-Lavaur (81500), Maison neuve 2024 à personnaliser – 148 m² sur terrain de 690 m², proche Toulouse. LOCALISATION Située à seulement 30 minutes de Toulouse, 15 minutes de Verfeil et 35 minutes de l’aéroport de Blagnac, cette maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité. DESCRIPTIF Espace jour : - Hall d’entrée avec WC indépendants et penderie - Pièce de vie lumineuse et conviviale de 60 m², idéale pour créer un espace cuisine avec ilot, séjour et salon - Arrière-cuisine fonctionnelle pour un rangement optimal - Bureau polyvalent de 10 m², parfait pour le télétravail ou pouvant servir de 4e chambre Espace nuit : - 1 suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative - 2 chambres spacieuses adaptées à une vie de famille - 1 salle de bain moderne à équiper EQUIPEMENTS & PRESTATIONS - Domotique dernière génération pour un pilotage intelligent du quotidien - Cuisine haut de gamme déjà achetée, prête à être installée - Terrasse de 29,7 m² parfait pour profiter de l’extérieur - Garage fermé offrant espace de stockage avec accès via arrière cuisine TRAVAUX RESTANTS - intérieur : pose du sol - pose de la cuisine - dressing & salle de bain à équiper - extérieur : raccordement électricité au compteur général, assainissement, espaces verts Devis assainissement et électricité à disposition. LES ATOUTS - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale - Volumes généreux et agencement pensé pour une vie familiale agréable - Possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison de 2024 au charme du sur-mesure et imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.