Appartement

Une opportunité qui s'inscrit dans le temps – Toulon Pont-du-Las Dans le quartier vivant et en pleine transformation du Pont-du-Las, à quelques pas de l'arsenal et de la porte Castigneau, se cache un appartement T3 d'environ 45 m² qui raconte déjà une histoire… et attend la suivante. Aujourd'hui, il est habité, entretenu, et génère 680 € de revenus mensuels charges comprises. Jusqu'en mai 2026, il assure à son propriétaire une stabilité locative rassurante. Une façon d'investir, sans précipitation. Demain, il pourra devenir autre chose. Un pied-à-terre à Toulon, un lieu de passage entre deux missions... Situé au 1er étage, dans une copropriété aux faibles charges, l'appartement est en bon état, prêt à être rafraîchi pour correspondre aux envies de son futur propriétaire. Autour, la vie de quartier bat son plein : commerces, marché, écoles, transports… tout est là, à portée de main. Un secteur dynamique, authentique. Toulon – Pont-du-Las T3 – 45 m² Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris