Maison

93400 - Saint-Ouen - Maison 77,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - Calme - Parking Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement 400 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) et à 500 mètres du dynamique quartier des Docks, cette charmante maison se trouve au sein d'une copropriété calme et verdoyante. D'une surface habitable de 77,58 m² (loi Carrez), la maison se déploie sur trois niveaux : * Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte intégrée, ainsi que des toilettes indépendantes. * Premier étage :
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. * Deuxième étage :
Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un bureau. Une place de parking est disponible en supplément du prix à 20 000€. Points forts : * Emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles maternelles et primaires (à 50 mètres). * Excellente desserte avec le métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) à proximité immédiate. * Cadre calme et familial. Sectorisation: Marternelles & Élémentaires: Paul Langevin Collège: Dora Maar de Saint-Denis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris