Belle Maison en Pierre

Jolie maison en pierre de 170 m2, située sur les Boulevards entre les Barrières de Pessac et d'Ornano, composée au RDC d'un double salon, d'une cuisine donnant sur un jardin de 60 m2, d'un très bel escalier en pierre, desservant 3 grandes chambres, au 2ème étage, 2 chambres et un grenier. Belles prestations anciennes, moulures, parquets, hauteurs sous plafonds caractérisent cette maison édifiée dans les années 1900. Une belle cave vient compléter ce bien. Rénovation complète à prévoir. Proche de toutes les commodités, des commerces de la barrière de Pessac, des transports en commun et du centre ville, cette maison de famille retrouvera tout l'éclat de ses prestations après rénovation. Prix de vente FAI 599500e dont 24000e TTC Frais agence à charge acquéreurs DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630e et 4960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PANTECOUTEAU , au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 410627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr