Appartement

Vue panoramique sur Belledonne – Appartement d'exception avec garage au cœur d'un parc privé avec piscine et tennis Au sein de la très recherchée résidence Saint-Mury à Meylan, sécurisée et nichée dans un vaste parc paysager, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et à la vue panoramique. Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le privilège de vous proposer ce bien rare d'environ 140 m², prolongé par une magnifique terrasse de 47 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, sans aucune vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, l'appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa circulation fluide. Il se compose d'une élégante pièce de vie de 34 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² avec une arrière cuisine/buanderie de plus de 5 m², le tout pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de réception encore plus généreux. La terrasse, accessible depuis l'ensemble des pièces, constitue un véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un panorama exceptionnel en toute intimité, 4ème et dernier étage. Une entrée raffinée de 13 m², quatre chambres spacieuses d'environ 15 m², une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un espace de dégagement avec rangements de 7,5 m², ainsi qu'un toilette séparé. La résidence, particulièrement prisée, propose des prestations de standing : gardien/conciergerie, piscine, terrains de tennis, ascenseur, espaces verts parfaitement entretenus, dans un environnement calme et sécurisé. Un garage est compris dans le prix d'achat, et possible d'acquérir un second garage en supplément. Charges annuelles de copropriété : 3 000 €, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine, des dépendances communes, des terrains de tennis, l'ascenseur et la conciergerie. Taxe foncière : 3 500 € Prix de vente HAI : 525 000 € – honoraires à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente. Un bien rare à la vente, conjuguant prestige, volumes, luminosité et cadre de vie d'exception, à seulement quelques minutes de Grenoble, offrant un cadre de vie sécurisé, convivial et idéal pour l'épanouissement des enfants et adolescents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris